さくら不動産

本日の日経新聞で、上記の見出しがありました。

株高になり、不動産価格もつられて上がります。しばらく株高と不動産高は、続きそうです。いつまで続くかは、分かりません。

皆さん、注視しましょう。

本日の日経新聞に、「バブルを許容する時代の空気」とありました。

最近、資産バブル等のワードが増えて来ています。今のトレンドは、資産や株式のバブルに向かっている様です。

自分なりに、いつバブルが終わるのかを予測しながら、投資をする必要があります。参考にして下さい。

1. 本日、船橋の事務所を引越ししました。

中学の同級生と息子の3人で、行いました。

新しい事務所は、JR幕張本郷駅から徒歩7分です。幕張本郷駅の北口で、リブレ京成近くです。お客様駐車場は、4台あります。

ご来店をお待ちしています。

世界株　適正水準GDP2割上回る　との見出しです。

景気回復、企業の売上増や利益増にあまりなっていないのに、株価が上がっています。

理由は、世界的な金余りです。ブログには何回か書いていますが、不動産価格が上がる可能性が高くなっています。

一度、無料相談に来て下さい。

最近、ホームページからの問合せが増えています。将来の年金や勤務先の不安等があると思います。

不動産投資のタイミングについて、不動産価格が上昇する要素が増えて来ています。その割には、調達金利はあまり上がっていません。投資不動産の利回りと調達金利のギャップが利益になります。ある程度の属性の方なら、今が良いチャンスになります。

不動産投資について、無料相談をしています。良ければ、ホームページからの問合せをして下さい。

本日、松戸のアパートをお客様が無事に、決済をしました。

本日から賃貸経営が始まります。今後、空室や現状回復やビルメンテナンス等の対応する事になります。色々な場面で、私がサポートして行く予定です。

お客様には、購入後の相談も対応し、喜んで頂いています。不動産投資の相談は、弊社までお願いします。他の不動産屋とは違う見方で、お話しします。

本日の日経新聞に、世界で債務不履行が倍増という記事が出ていました。世界的に金余りの中、コロナウィルスの影響で厳しい会社も出て来ています。金余りなのに、厳しい会社があるという状況は、珍しいと思います。

通常、金余りの時は多くの会社が利益を出して潤います。しかし、今回は違い、会社の優劣が二極化します。貧富の差についても二極化していて、これからもこの傾向は続きそうですね。

本日、幼稚園生サッカー大会の協賛について、大会お礼状を頂きました。24チームが参加し、コロナ対策をしっかり対応した中で開催出来たそうです。

縁あって、協賛してから7年が経ちます。これからも協賛を継続し、地域に貢献したいと思います。

本日の日経新聞に、欧米の金融追加緩和と見出しがありました。以前のブログにも書きましたが、今以上に、市場にお金が入り、資産(不動産を含む)バブルになる可能性がより高くなります。

不動産価格に注意しながら、投資物件の選定が重要になります。

収益不動産価格について、コロナウィルス以降価格は5％程下がった程度です。ほとんど下がっていません。

景気が悪くなっても不動産価格があまり下がらない原因は、世界的な金余りです。

2020.10.25付け日経新聞について

先進国の政府債務とGDP比について、リーマンショック以降の政府債務がGDP比に対して、1.7倍程になっています。分かり易くすると経済（GDP）は少ししか成長していないのに、景気を立て直すために市場のお金は多くなる様にしています。そのため、お金が余り、不動産・株式・金・ビットコイン等が値上がりしています。投資先がないのです。法人の自社株買いも同様です。通常、法人の資金があれば工場を作り売上を大きくして、利益を作ります。これをやらずに、安易な自社株買いで株主を喜ばせてる状況です。

将来、インフレになる可能性はあると思います。中には、バブルになると言う人もいます。バブルになるかは、分かりません。しかし、不動産投資を行い、優良資産を保有することは将来のインフレに対応出来ます。

興味のある方は、相談して下さい。