さくら不動産

お客様のご要望に応じて、弁護士・税理士・
行政書士・不動産鑑定士等と連携し、ご提案させて頂きます。
答えは一つではありません。是非、一度ご相談ください。

商売で成功されたお客様が賃貸事業を行いたいと相談がありました。
その時は、良い業績の会社でしたが、将来の業績や健康面の不安があった為、
資産管理会社を設立しました。

その後に資産管理会社で収益不動産を購入し、安定収入を確保することが出来ました。 資産管理会社の収入（売上げ）と元金の返済による資産の増加により、 お客様の銀行への与信が上がりました。

将来、元金返済による債務が小さくなった収益不動産を売却し、
大きな利益を、税率の低い役員の退職金として受領する予定です。

この様な形を作り、心に余裕が出来てお客様は、
より商売に専念出来るようになりました。

資産管理法人で収益物件を購入して頂いたお客様に、
今が高く売却する良いタイミングであることを説明し、ご売却頂きました。

売却による利益については、他の収益物件の大規模修繕に充てることで節税を行い、 利益を確保しつつ、税金を小さくすることが出来ました。

地主さんの相続対策で、都内の相続税評価の低い収益一棟マンションの購入を提案させて頂きました。

相続税を下げられるだけでなく、都内の良い場所を購入することで、
将来、売却する際の不安もありません。