さくら不動産

昨日、築浅アパートの決済がありました。

将来の資産作りが目的です。奥様や息子さんに、優良な資産を残したいとのことでした。買主様の属性は良く、円滑に融資は下りました。初めての賃貸事業で不安もあると思いますが、私がアドバイスをして行きます。これからのサポートが大切です。一緒に進んで行きましょう！

日経新聞の記事に、[空箱上場　アメリカで400社]とありました。お金を集めて、会社を買収してファンド(空箱)に入れるそうです。お金が余っているため、あまり価値のない会社まで高く取引きされます。会社の争奪戦になります。更にバブルになりますね。

弾けるタイミングは、分かりません。注視しましょう。最近、バブルに関するキーワードがたくさん出てますね。

私は、今年中には株を売却します。

日経平均3万円回復の見出しでした。

企業収益は、回復していないが株価は上がるという奇妙な状況です。理由のひとつに、金融政策とありました。まだ、資産バブルは続きますね。ここ半年は、資産バブルの記事が多いです。調整するタイミングがあります。注視して下さい。

日経新聞に、IMFの記事がありました。

金融緩和で株価等の上昇が見られるがその後に、市場調整があるとのことです。調整するタイミングを見極められる様にしたいですね。

不動産価格は、あまり変わってないですね。

日経新聞の記事に、アメリカ住宅の値上がりとローン延滞率上昇とのことです。

普通は、住宅価格が上がればローン延滞率は下がります。住宅を売却すればローンを完済出来るからです。

住宅地にも二極化しているようです。良い住宅地と人気のない住宅地で、分かれているようです。収入や資産も二極化しています。今後、二極化が更に進行しますね。

日経新聞の記事に、コロナによる企業の影響が二極化しているとのことでした。

製造業は急回復しているが飲食やサービス業は厳しいそうです。

銅の価格も上がり、景気は回復傾向になっています。

気になる部分は、株の時価総額がGDPを突破したそうです。やはり株はバブルになっていますね。

日銀のETF買い入れについて、記事が載っていました。

コロナ禍の影響で、経済成長がマイナスのためETF購入を続けるそうです。その一方で株や不動産等の資産バブルになっています。

日銀のハンドリングがかなり難しいのが分かります。この状況では、資産バブルは続きます。

日銀のマイナス金利の記事がありました。

要約すると、①マイナス金利が資産バブルを発生させる。②マクロで見ると借入する企業が勝組になり、貸出す金融機関と預金者の多い家計は負組になる。とのことでした。

不動産投資で低金利を利用し、勝組にチェンジする良いタイミングです。これを機会に考えてはどうですか？

取引先の皆様から、胡蝶蘭や観葉植物等を頂きました。皆様に感謝です。

皆様の期待に応えられる様に仕事に邁進したいと思います。

今朝の日経新聞に、30年ぶりの28,000円の見出しがありました。

経済は、悪いのに株高になっています。原因は、中央銀行の過剰に出し過ぎたお金です。多くのお金を持っている人が投資先がないために、株、不動産やゴールド等に注ぎ込んでいます。しばらく不動産価格も高くなりますね。

今朝の日経新聞に、上記の見出しがありました。日銀資産が昨年に比べ23%の増加し、GDP比でも他国に比べて、高い数値になっています。今後の傾向は、株高や不動産が高くなる可能性があります。

不動産価格と世界の金融について、注視して下さい。

今年も宜しくお願いします。

今年の収益不動産価格の傾向は、少し上がると思います。その中でも物件を吟味して、良い物件を選定し、より良い条件での融資が必要になります。

良い融資を紹介出来る弊社に相談して下さい。

本日の日経新聞で、上記の見出しがありました。

株高になり、不動産価格もつられて上がります。しばらく株高と不動産高は、続きそうです。いつまで続くかは、分かりません。

皆さん、注視しましょう。

本日の日経新聞に、「バブルを許容する時代の空気」とありました。

最近、資産バブル等のワードが増えて来ています。今のトレンドは、資産や株式のバブルに向かっている様です。

自分なりに、いつバブルが終わるのかを予測しながら、投資をする必要があります。参考にして下さい。

1. 本日、船橋の事務所を引越ししました。

中学の同級生と息子の3人で、行いました。

新しい事務所は、JR幕張本郷駅から徒歩7分です。幕張本郷駅の北口で、リブレ京成近くです。お客様駐車場は、4台あります。

ご来店をお待ちしています。